Die Zeit ist günstig wie nie, der Immobilienmarkt stagniert zunehmend, was sich massiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Ausgehend von den Wertgutachten kann man die Gemäuer inzwischen schon zu einem weitaus geringeren Preis erwerben, als diese eigentlich wert sein sollte. Und auch ohne jeden Spekulationsgedanken stellt dies für alle Träume vom Eigenheim die beste Basis dar. Hinzu kommen noch die derzeit sehr niedrigen Kreditzinsen, da der Erwerb meist nicht ohne Finanzierung von statten geht. So manches Kreditinstitut bietet die Immobilienfinanzierung bereits für unter 3% Verzinsung an. Bestmarke, wenn man von früheren Werten ausgeht. Dennoch ist oftmals das Budget begrenzt, das neue Haus für über 250.000 Euro scheint unmöglich. Also versucht man sein Glück bei einer Bestandsimmobilie. Immerhin spricht oftmals für diese, dass in früheren Zeiten die Grundstücksgrößen weitaus komfortabler waren. Ergo erhält man oftmals das angenehm große und vor allem gewachsene Gartengrundstück dazu. So scheint der Traum von den eigenen vier Wänden doch perfekt zu sein. Wenn da nicht die Modernisierungserfordernisse bei alten Gebäuden wären. Das Häuschen aus den 60ern, alte Dacheindeckung, Fenster marode, Elektrik auf vorsinnflutlichem Niveau und eine neue Heizung muss auch sein. Der Kaufpreis ist zwar niedrig, aber die Modernisierungsarbeiten für Fensterbau und Co. verschlingen schnell nochmal denselben Betrag, wie das Haus samt Grundstück eigentlich kosten würde. Doch dies muss nicht zwangsläufig zum Ende der Träume führen. Denn ob man nun die Kunststofffenster einsetzt, oder das Dach neu eindeckt, für fast alle Maßnahmen kann man von noch geringeren Zinsen profitieren, da diese Maßnahmen staatlich gefördert werden. Außerdem darf man an dieser Stelle nicht vergessen, dass jede einzelne Maßnahme sich wertsteigernd auf das Gebäude auswirkt. Wenn man also bedenkt, dass man das Eigenheim bereits unter Wert gekauft hat und dieses dann noch massiv aufwertet, dann dürften die eigenen vier Wände derzeit wohl die beste Investition sein, die man in seinem Leben getätigt hat.